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為改善虛坪問題,內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數,據悉,近期正在研擬不動產登記法草案,公設部分擬全部不登記。對此,朱學恒激動表示,「讚,這個修法我舉四肢贊成。」
針對內近期正研擬公設取消登記一事,內政部地政司承認,不動產登記法草案確實針對公設取消登記進行討論,但有反對意見,目前仍討論中,尚未定案,未來有具體結果,也必須送立法院審議。
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▲朱學恆表示,建商每次都用虛坪公設灌水,對這次修法,他舉四肢贊成。(圖/東森新聞)
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陳碧源說,公設不登記,加上建物登記從外牆改為內牆,國內房市將進一步邁向實坪登記,由於建物所有權登記面積將明顯減少,同樣總價,拆算每坪單價將大幅攀升三成以上,且建商興游泳池、健身房等公設意願也會大降,未來房市恐以陽春、實用為主流。
而據《聯合晚報》報導,高源不動產估價師事務所所>情人節送女友禮物長陳碧源表示,內政部針對不動產登記法,一年多來已開過八次會議,公設取消登記是主要議題之一,預計是下一步改革重點。
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對此,宅神朱學恒表示,建商每次都用虛坪公設灌水,台灣有房子虛坪達到50%,你知道這有多荒謬嗎?全世界只有台灣和中國有虛坪,而且中國還是跟台灣學的,美國根本沒有虛坪公設這件事情,因此對這次修法,他說:「讚,我舉四肢贊成!」
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